Архитектурное проектирование индивидуальных жилых экологических домов любой сложности. 3D-визуализация. Подбор и расчет материалов. Внутренние инженерные сети. Автономия дома. Умный дом. Авторский надзор.

89092159589
Яндекс.Метрика
Существует три общепринятых подхода в оценке:
  • Сравнительный подход, отражающий совокупность ценообразующих факторов конкретного рынка (спрос и предложение, конкуренцию, ограничение и т.д.), присутствующих на дату оценки;
  • Доходный подход, отражающий позиции наиболее вероятного покупателя (инвестора);
  • Затратный подход, отражающий точку зрения по созданию объекта оценки с позиции понесенных затрат.
  • Выбор того или иного подхода для оценки осуществляется, исходя из специфики оцениваемого объекта, особенностей конкретного рынка и состава сведений, содержащихся в представленной информации.

    В общем случае, при наличии достаточного количества рыночной информации для оценки необходимо применять все три подхода. Невозможность или ограничения применения какого-либо из подходов обосновываются в отчете об оценке.

    Расчет стоимости в рамках каждого из трех описанных выше подходов проводится соответствующими методами.

    X